住宅購入のための知識

土地を取得したらいくら税金がかかる?計算方法と払うタイミングも解説

マイホームを建てるためには、土地や建物そのものの金額だけでなく、それらに伴う数々の費用がかかります。 今回はそれらのうち、「土地」の取得に伴う税金についてご紹介していきます。 なお、タイミングや工夫次第では大きな節税も期待できますので、それらについても併せて見ていきましょう。 土地を取得したときにかかる税金の種類について まず、いずれの税金においても「固定資産税評価額」を基準として税額
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はじめての解体工事でも大丈夫!解体工事の流れや注意点・費用など徹底解説

住宅の再建築や空き家の撤去、また駐車場や不動産売買のニーズから、解体工事をして土地を更地にする場面は増えています。 しかし、解体工事なんてこれまでにやったことがないという方がほとんどで、実際にどのように進めていけばいいかわからないという人も多いかと思います。 解体工事は事前に知っておくべきことがたくさんあり、業者任せにしていると後で大変な目にあってしまうこともあります。 ここでは
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マイホーム購入に必要な貯金を考えるために知っておくべきこと

マイホームを買うのに貯金がいくら必要かは、住宅取得を考えはじめた方の共通した悩みどころのひとつでしょう。 SUUMOの実施したアンケート調査によると、3割の人が1000万円以上貯金をしてマイホームを購入しています。 一方で、100万円未満も1割以上います。 つまり、必要な貯金について単純に「いくら必要」ということを言うことは難しいということです。 というのも、必要な貯金額は、
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平屋の価格が割高な理由と安く建てるためのポイント

特に都市部では2階建が主流となっていますが、平屋は今でも根強い人気があります。 しかし気になるのは、その「価格」ではないでしょうか? 実は、2階建て住宅に比べて平屋のほうが高いことが普通です。2階建てより平屋建ての方が安くなりそうに思いますがこれは一体何故なのでしょうか。 平屋の価格をなるべく安く抑えるコツも知っておくことがおすすめです。 今回は平屋建て住宅の価格、平屋建て
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プロが教えるキッチンの種類と選ぶポイントについて

台所は毎日使う場所。より快適に使えるキッチンは、生活のリズムも住まい手の気持ちも楽にしてくれると言って良いかもしれません。 しかし、キッチンには様々な種類があり、一体どれが合っているのかわからない、と感じている人も多いのではないでしょうか? なんとなくで選んでしまうと、実際に料理をするときに不便に感じたり、コストが高くついてしまったりしてしまったりと後で後悔することとなってしまいます。
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注文住宅の購入で失敗しないために知っておきたいポイント

注文住宅は、建築主の好みを住宅に反映することができる「オーダーメイド住宅」です。 しかし、注文住宅を建てるはずだったのに完成したものはイメージの違うものだった。注文住宅にはこのような失敗談がよくあります。 これは、注文住宅を建てるときに業者にきちんとどこまでお願いを聞いてくれるのかを確認しなかった故の結果であることが多いです。 他にも、間取りや土地選びで失敗してしまうケースもあります
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なぜ安い?安い注文住宅を検討するときに知っておきたいこと

インターネットや広告で、いわゆる「ローコスト住宅」という安い価格で注文住宅が売られているものを目にすることがあるかと思います。 しかし、注文住宅は発注者の好みのデザインや仕様にする「オーダーメイドの住宅」になるため、本来であれば安くするには限界があります。 では、なぜ広告などではそれほど安い注文住宅が売られているんでしょうか? ここでは注文住宅を安く購入しようと考えている人に向け、知
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土地を購入する前に確認しておきたい注意点について【環境編】

土地を購入するときには場所や利便性といった部分に目がいきがちですが、その土地の「環境」についても目を向ける必要があります。 あなたが購入しようと考えている土地は長い目で見て果たして良い土地と言えるでしょうか? ここでは、これから土地を購入する方が、土地を見る目を養えるよう知っておきたいポイントをお伝えします。 ※土地を購入する際は「法規」や「契約」についても注意が必要です。以下の記事
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土地を購入する際の注意点について【契約編】

土地を購入するときには多くの知っておきたいポイントがあります。 中でも業者とのトラブルにつながる可能性のある「契約」については、後で「知らなかった」では済まされないことも多いので確認が必要です。 ここでは、土地を購入する際に業者と行う契約についていくつか注意点を説明していきます。 ※土地を購入する際は「法規」や「環境」についても注意が必要です。以下の記事もぜひ併せてご覧ください。
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土地を購入する前に確認しておきたい注意点について【法規編】

「土地は巡り合わせ」と言われますが、実際に探してみるとまさにその通りで、すぐに理想の土地が見つかる人もいれば、なかなか見つからない人もいます。 土地を選ぶための基準は、非常に多くの項目があります。 コストとの折り合い、利便性、方位、接道、周囲環境など、他にも様々なものがあります。 今回は建物を建てるときに守らなければならない「法規」についていくつか確認しておきたいポイントをご紹介した
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