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住宅購入のための知識

はじめての解体工事でも大丈夫！解体工事の流れや注意点・費用など徹底解説

住宅の再建築や空き家の撤去、また駐車場や不動産売買のニーズから、解体工事をして土地を更地にする場面は増えています。 しかし、解体工事なんてこれまでにやったことがないという方がほとんどで、実際にどのように進めていけばいいかわからないという人も多いかと思います。 解体工事は事前に知っておくべきことがたくさんあり、業者任せにしていると後で大変な目にあってしまうこともあります。 ここでは
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地盤調査にかかる費用と費用を抑えるための土地の選び方について

マイホームを考える際、始めにどのようなことを検討するでしょうか？ 家のデザインや間取り、家具やインテリアなど、目に見える部分が多いかもしれません。また地震対策などの観点から、建物の基礎や骨組みに着目する方もいるのではないでしょうか。 では、建物を支える地盤についてはいかがでしょうか？ 2015年、横浜のマンションが地盤沈下により傾いたというニュースが世間を騒がせました。 鉄筋コ
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土地を取得したらいくら税金がかかる？計算方法と払うタイミングも解説

マイホームを建てるためには、土地や建物そのものの金額だけでなく、それらに伴う数々の費用がかかります。 今回はそれらのうち、「土地」の取得に伴う税金についてご紹介していきます。 なお、タイミングや工夫次第では大きな節税も期待できますので、それらについても併せて見ていきましょう。 土地を取得したときにかかる税金の種類について まず、いずれの税金においても「固定資産税評価額（課税標準額）」を
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平屋の価格が割高な理由と安く建てるためのポイント

特に都市部では２階建が主流となっていますが、平屋は今でも根強い人気があります。 しかし気になるのは、その「価格」ではないでしょうか？ 実は、2階建て住宅に比べて平屋は価格が高いことが普通です。2階建てより平屋建ての方が安くなりそう！？な気がする人もいる様ですが、これは一体何故なのでしょう。 平屋の価格をなるべく安く抑えるコツを知っておくのもおすすめです。 今回は平屋建て住宅
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土地を購入する際の注意点について【契約編】

土地を購入するときには多くの知っておきたいポイントがあります。 中でも業者とのトラブルにつながる可能性のある「契約」については、後で「知らなかった」では済まされないことも多いので確認が必要です。 ここでは、土地を購入する際に業者と行う契約についていくつか注意点を説明していきます。 ※土地を購入する際は「法規」や「環境」についても注意が必要です。以下の記事もぜひ併せてご覧ください。 土地
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注文住宅を建てるときの住宅ローンの流れと注意点について

注文住宅を建てたいが、普通の住宅と同じように住宅ローンを組むことができるのか心配されている方もいるかもしれませんね。 またどのタイミングで何をすればいいのか、わからないことばかりではないでしょうか。 そこで今回は注文住宅を建てる方に向け、住宅ローンの流れや注意点などを説明しますのでご参考にしてみてください。 1　注文住宅でもローンを組むことができるか 注文住宅であってもローンを組むことは可
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マイホーム建築までの流れを時系列に詳しく解説

これからマイホームを建築しようと検討している人は 「住宅建築を検討しているけれど、どのくらい時間がかかるかわからない」 「住宅建築までに実際にどんなことをしなければいけないのか知りたい」 こうしたことにお悩みではないでしょうか？ よほどのことがない限り住宅建築を経験したことがない人が初めてでしょうし、戸惑ってしまうのも無理はありません。 そこでこの記事では、注文住宅を建築
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マイホームの頭金はいくらがいい？０にできる？頭金を払うメリットとデメリット

これからマイホームを購入される方は 「マイホームを購入したいけれど、頭金が辛い」 「頭金はどのくらい用意したらいいかわからない」 といったことに、お悩みではないでしょうか？ マイホームは購入金額が高いだけに、どのくらい準備したらいいのか不安になりますよね。 そうは言っても最適な頭金は収入等に照らし合わせたうえで、どのくらいの融資を受けられるのかによって変わるため、どのくら
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次世代住宅ポイントの概要と住宅購入のタイミングについて解説

国の省エネ基準を満たした住宅を新築・リフォームした際に発行されるのが住宅エコポイント。 １ポイント＝１円としてカウントし、取得したポイントは追加工事の費用に充てることができる他、商品への交換や環境団体への寄付などにも使うことができます。 政府の補正予算の成立を受けて過去にも制度の施行がありましたが、この度2019年版住宅エコポイントとして、「次世代住宅ポイント制度」の名で再度施行が閣議
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